海河两岸的工程还未开工，却用白灰在荒滩野地的画出了一个个格子，想要租下铺子的，先付头三个月的租金吧！
商人们心有疑虑，锦衣卫的名声可不怎么好，这空手画饼，万一把订金吞了怎么办，但河岸边一个个仓库和堆场已经在兴建，营造工匠忙忙碌碌，运河上游下游的船只拉着建筑材料拐进海河里，靠岸卸下。
这些仓库和堆场都是锦衣卫千户王大人的，要是仅仅存放那些海商们运来的货物，就近没有商家吃下，那搞不好要赔钱。
如果附近没有商家，不如海船卸到漕船上，直接中转的好，王大人修了这个仓库，那就是做了今后海河这边有大批商铺的打算。
等到古家和张家先下手，定下了距离仓库最近的那片店铺后，所有人都没什么疑虑，开始热火朝天的交付订金。
这三个月租金也不是一成不变，距离仓库稍远的店铺被一抢而空之后，位置稍差一点，但租金已经涨到了一年首付，再外面一圈已经涨到了两年。
什么事情都怕个热闹，一哄而上，很多东西都容易被哄抬起来，何况这个怎么看也是有利可图的生意。
天津卫的商人们来了，京师的商人们来了，保定府的商人们来了，河间府的商人来了，山东和河南的商人来了，山西的商人们也来了。
消息以海河边上为中心扩散开来，扩散到北直隶，扩散到附近几省，南方和陕西的商人们知道消息的时候，海河两岸已经没有什么地方可以给了。
但出现了这样一个地方，眼见着商业中心就要出现，有些实力的人一定要进来分一杯羹，这也是长远打算。
最好的位置没有，那就去天津城内，就去运河的岸边。
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当然，消息扩散到整个北直隶的时候，已经是十一月了，目前还是天津卫中一些有眼光的商人们有所行动，很多人还没从中秋的欢乐中恢复过来。
“王大人，天津这边的帐房比宫中和户部差得太远，到今曰才算出个数字来，若是能按照大人所说的店铺热卖，每月投一万两银子进去，加上商户们支付的订金，应该可以支撑到完工。”
王通手下的兵卒饷银和壮丁的吃饭，这就是个很大的花费，还有自家的铁器作坊这等吃钱的机构，造炮和海河两岸修建炮台，花费本就不小，海河两岸修建房屋道路，每曰银子更是流水一般的花出去。
平安牌子收上来的钱，京师那边划拨下来的银子，这次抄家和设关朝廷给天津这边剩下的银钱，除却练兵养兵，再腾挪出来一些给修建上，实在是难。
蔡楠一直在领着人算，他本来就不太懂这个算学，还是依靠王通指点给他些手段才能入手。
跟王通禀告这预算结果的时候，神色都有些憔悴，王通那边结果核算的单子，随手拿着炭笔在大写数字边上标注阿拉伯数字，这样他看的直观一些。
看着看着，王通自己的眉头也皱了起来，一只手捂着额头，纸放在书案上，用炭笔一条条的划下去，过了半天才开口说道：
“本官说，你来记，古家和张家的营利，属于咱们的分红，除了给张家留下三分之外，其余的都投在这上面，天津的平安钱和朝廷讲讲应该都能留下，这样算，最后五个月，应该每月会有六千两左右的缺口。”
王通口算心算的能力可不是蔡楠能比的，王通说完半天，蔡楠才点头同意，王通拍了下桌子，开口说道：
“那就是半年后了，总该有些办法，那时候仓库和堆场也该赚钱了，海口的关税给了京师之后也应该有些剩余。”
“大人，每年朝廷划拨到火器作坊的银钱不少，要不先挪来用用。”
听到这个简易，王通摇摇头，无奈的说道：
“荒唐，现如今本官虽然把这个抓在手中，可不知道有多少双眼睛盯在这里，挪用正好送给他人口实，岂不是自己送上门去找死。”
蔡楠惭愧的赔了句不是，王通摆摆手，开口宽慰道：
“无事，这边这么多人，大家都是武人，你艹心里外也是累坏了，难为了你。”
正说话间，孙大海在外面通报一声走了进来，开口说道：
“大人，今天上午监粮的万稻那边又派人去河上检验夹带，啧啧，这运河上下又开始堵了……”
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宦官对金银钱财有一种偏执，孤零零一人没什么花用，可却贪得无厌，这差不多是大多数的表现。