霍珠珠说的两个问题,恰好就是最近最为迫切的两个项目。
江南水榭小区就不用说了,最多7月份就得开始动工,否则拖下去的话,对于整个房地产价格的调控不利。
或者还有人说萧奇是不讲信用,拿一个空头项目来骗人。
仙女体育城这边就更是重要,不仅仅因为这是给杨小娜的私房财产,还因为它牵涉到仙女公司在蓉城乃至世界的影响力。
蜀川仙女足球足球俱乐部、迪斯尼乐园、环球影城、一系列的商业开发,以及可能还有的其它体育项目……
这个至少能成为又一个蓉城中心区域,居住人口超过50万的庞大项目,无疑就是蓉城的香格里拉小区,而且比香格里拉小区要繁华多了。
“老公,江浙那边的房价,可是在4月份过后,又开始有抬头涨价了哦!”霍珠珠眸儿转着光芒,故意表现得有些担心,“最高的时候回复了12%,现在拆.迁差不多完成了,才又下降了5%,但现在周边的房价仅仅下跌了21%,东方市中心房价也仅下跌10%左右,比起今年2月春节的大降来说,简直要差远了。”
萧奇微微颌首。
春季期间,东方市政府宣布和仙女地产达成协议,准备开发新的城市副中心区域的时候,连东方市本地的房价也暴跌了18%以上,虽然后来又回复,但一个消息就能让房价如此暴跌,而且是东方市这样的城市,那就真有些了不起了。
可距离合约签订已经过了接近五个月,仙女地产还没有任何的动静,不觉让大家有些犯嘀咕。
房价也在这种时候悄悄的上涨了。
东方市想要买房的人,那是非常多的,有些心智不那么坚定的,看到房价居然又上涨,不免有去买了的。
而东方市政府今年3月、5月两次推出的土地。也仅仅是比去年高峰期减少了12%、7%的价格,似乎也可以说明,仙女地产的动作,似乎没有那么的猛烈。
当然了。凡是去看过香格里拉小区,来蓉城看过仙女地产房子的人,绝对不会怀疑仙女地产的魄力,但问题是大部分人都是人云亦云的,所以只要舆论导向变了。那么他们的心绪就很有可能变。
除非是仙女地产快点行动,拿出在蓉城和首都的劲儿来,好好让东方市的人民和开发商们瞧一瞧,那才能真正的把房价打压下去,让万众期待仙女地产的房子推出。
在这样的关系到仙女地产的项目面前,自然是非常重要的一个事儿。
东方市政府那边的关于地盘上的拆.迁工作是一个原因,让仙女地产没有那么快能进入,但还有一个重要的原因,就是仙女地产并没有足够分量的人去那边,亲自坐镇指挥江南水榭的初期工作。
本来仙女地产和东方市政府谈土地等事项的时候。是霍珠珠亲自去的,而且她也准备在东方市先驻扎半年左右,直到事情上了轨道,再派专门的人员去管理。
可现在她怀孕了,小资美女当然不可能再去忙碌了,天大地大,宝宝最大嘛!
所以萧奇也只能重新选择人选。
但问题是,现在仙女地产的管理人员里面,根本没有合适的!
“要不,我们让圆圆从首都调职到东方。先打理着再说?”萧奇询问老婆道。
“那怎么可以?”霍珠珠连连摇头,“现在香格里拉小区是在最关键的时候,一方面是继续开盘的涨价压力,另一方面是入住的居民们也开始有各种意见反馈。再一方面还有各种配套设施也需要和首都市政府衔接,除了一直在首都的圆圆之外,还有谁能处理这些?可不能因为江南水榭就把香格里拉给忽视了吧?”
萧奇一想也是。
从香格里拉小区建设一开始,汤圆圆就去了那边,这么两三年的时间,早已是轻车驾熟。什么都上手了,如果忽然换了另一个人,对于这么庞大的项目,这么复杂的程序,肯定会摸不着头脑的。
而香格里拉小区又哪里有那么多时间让新人去上手?你换成了刚刚草建的江南水榭还差不多。
“那么叫倩倩去?”萧奇又提议道。
“更不行!”霍珠珠道,“你看看她那样子,光是蓉城的这一块儿都已经开搞不转了,要不是有我和大姐头帮忙着出谋划策,她一个财务人员怎么干得好蓉城分公司?等她到了东方市,我们又都不在,你就等着她每天打电话回来哭吧!”
萧奇不觉笑了。
于倩的性格是要内敛一些,远远比不上汤圆圆,她可是不只一次的打报告回来,说自己愿意回财务部上班,仙女地产蓉城分公司的事情,一点儿都不适合她。