在这种情况下,房间并不是越贵越好,而是要一碗水端平,不能看人下菜,厚此薄彼。“你去休息一会儿,我还有事情要和长安谈。”
单嫱催促女儿单彩去睡觉,那么她和赵长安虽然不能干柴烈火,可总能偷偷的亲几口,摸摸挠挠,缓解一下心里的火热。
“我才不要去睡呢,一点儿瞌睡都没有。”
单彩一屁股坐在沙发上,望着母亲和赵长安,显然是要听他们说工作上的事情。
赵长安和单嫱对视一眼,只能苦笑,却毫无办。
“那我烧壶水,你们洗洗澡。”
赵长安笑着建议。
“我们都洗了,漱个口进行了。”
然而单彩却根本不配合,不按套路周。
赵长安只好进了浴室清洗水壶,然后接水。
在接水的时候,趁着单嫱‘很理解’的进浴室,搂着她娇柔的身体,狠狠的亲了一口她的小嘴儿,又顺势揉了两把凶。
然后又一本正经的提着水壶出来炖水。
单嫱洗脸漱口,又补了一个装,就走了出来。
赵长安的第一壶水正好炖开了,就把开水倒掉,重新接了一壶,炖第二壶。
单彩进去‘哗啦啦’,不到一分钟洗脸漱口出来,可谓神速。
显然是害怕漏听了赵长安和母亲之间的商业对话。
“邢大立此举让绿园损失惨重不说,更难受的是他们现在在山城被拖住卡死了。”
单嫱也在有意的培养女儿的商业思维和兴趣,就开始说一大段赵长安知道的数据:“绿园收购文阳建筑用了15亿,河洲岛和北岸土地1个亿,河洲岛南北桥和岛上土地平整,已经花了将近2千万,绿园购买桃花山庄和府河学苑的土地,总共用了3500万,之后吞并山城建筑的一部分资产花了3千万,安居建筑花了106亿,其余自有楼房的工程建设用了有6千万,合计是501亿。已经出售房产回笼资金接近7千万,预付金大约有2千万。等于到现在绿园在山城已经投入了超过4个亿的亏空,资产是府河学苑260亩土地中,还剩的200亩,以及桃花山庄近千亩,河洲岛200亩,河洲岛北岸300亩,1700亩土地,以及上面大约价值13亿的资产。”
赵长安看到单嫱说得嘴巴发干,就把茶水递给她,接着和单彩解释:“这1700亩土地,以前最高的时候被炒到三四十万一亩,正常二十五六万一亩一般很容易就能变现。那么只是这些土地的价值就超过4个亿,加上13亿的资产,就是53亿,溢价1个多亿。而且这些土地如果全部盖上房子,再以去年年底1500左右的价格出售,最终的税后回笼资金肯定会超过10个亿,超过3个亿的净利润。就算绿园用五年时间完成,平均下来一年也有6千万的净利润,要知道绿园去年的年底分红才2800万,这6000万至少能给他们增加1500万的年底分红。”
“现在的问题是,在冯建飞提出南肺北城这个概念以后,市里面已经开始对以前的行为进行纠偏。三桥南进的道路规划全部暂停,南岸沿河道路也被停止,包括已经动议的学校,公交站点,商场超市,大市场,医院,电影院,公园,网格状路,全部搁置,要出现南绿北城的绿色旅游城市模样。现在是如果绿园继续建,建成的房子有可能根本卖不出去,可要是不建了,这砸在手里的三四个亿,能让绿园资不抵债。”
两人说完,都不说话,给单才留下思考的时间。
其实是更享受着含情脉脉的凝视和默契。
“既然这样,你们还要收购绿园,别说你们连这么简单的数学题都不会算?”
单彩也没有让单嫱失望,随即发现了这里面暗含着的一个巨大而致命的漏洞。
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