2007年4月1日，东风时代广场开发建设有限公司在W市新城某崭新的写字楼里，低调正式挂牌营业。
大楼原本是东风国际地产的办公大楼，这回专门腾出两层，单独留给东风广场公司使用。
梁鑫也因此在这栋楼里，一人独享了两间办公室——一间是东风国际地产副总裁的办公室，另一间就是东风广场公司的总经理办公室。
两间屋子全都不大，和他在润鑫大厦的那间差不多面积，而且没有暗室。
梁鑫带着江玲玲过来参观后，表示非常遗憾。
然而滕增岁当然不会惯着他，就是爱用不用的态度。
梁鑫倒也无所谓，反正这个地方，他以后也不会常来。
他在东风广场这件事上的主要作用就是放嘴炮，就算没有办公室，他也照样干活。
“梁总，签这里。”
“嗯。”
小芳代表三金科技前来，递上了向东风慈善公司，贷出整整十亿的巨大合同。
将文件从文件箱里拿出来的那一瞬间，肖总的手都在颤抖。
梁鑫接过文件，扫了一眼，先以三金科技董事长的身份，在甲方的位置上签下字，然后递给滕增岁。滕增岁代表东风慈善的最大持股方东风投资集团，在乙方位置上签字。然后一式两份签完，法律程序上，东风慈善便正式从三金科技手里，拿到了整整十个亿的贷款！
利息每年10%。
然后在接下来的五个月内，东风投资还将继续从三金科技手里，拿到剩余的40亿贷款。两年之后，也就是2009年5月1日前，东风慈善就得连本带利，归还三金科技60亿。
“那接下来，就是银行那边的许可了。”
梁鑫签完字，催促老滕道。
老滕点点头，把文件交给已经懵逼的柳枫，起身说道：“我争取半个月内给你办下来，施工方那边，已经定下来了，交给W市第八建设集团。”
“哇，国家队啊。”梁鑫笑道，“设计院那边呢？”
“早弄好了。”老滕道，“你的医疗团队拉得怎么样了？”
“人没问题，钱就……算了。”梁鑫摇摇头，“现在也不缺医学院那点钱了。”
老滕道：“第一炮务必打响，争取像你生孩子一样精准。”
他指了指江玲玲那已经肉眼可见变大的肚子。
江玲玲娇羞地摇了摇头梁鑫的胳膊。
梁鑫笑道：“阿公放心，保证完成任务。”
“嗯……”老滕也没什么话好说了。
事情办到这一步，已经几乎没有退路。
集团控股的银行那边，早就饥渴难耐，对银行来说，还有什么比吸取存款还能拿钱更爽的事情？理财产品一卖，存款一到手，还有手续费可以拿，妈的谁敢不让我们赚这个钱，谁就不共戴天的仇人啊！
但底下如此磨刀霍霍，却苦了老滕这个当家的。
他简单地算了笔账，东风慈善从三金科技拿钱，每年要支出10%的利息，从社会上吸取第一波存款，成本又高达7%，相当于东风慈善半毛钱都还没从东风广场上赚到，就先亏损几十个亿了。而且这烧的也不是东风慈善的钱，说到底，还是整个东风投资集团在为计划兜底。
要不是梁鑫的拆东补西设计得足够巧妙，他恐怕自己根本活不到退休。