香港大浦，圣基道儿童院。
儿童院的操场上人头攒动，密密麻麻地站着儿童院的孤儿、干事和义工，记者们则架着长枪短炮，镜头对准了主席台上康剑飞、郑裕彤和儿童院院长林玉华等人。
三位穿着旗袍的美女捧着托盘上台，康剑飞和李嘉成、林玉华拿起托盘中的剪刀，齐刷刷地剪断面前那条大红彩绸。
圣基道儿童院成立于30年代，最初是为了收容战乱孤儿，后来逐渐发展成香港最大的孤儿院。
康剑飞今天是来剪彩的，为圣基道儿童院的儿童之家项目启动仪式剪彩。
眼前的这栋孤儿院明年就将拆除，取而代之的是遍布港岛、九龙和新界的24个儿童之家。至于孤儿院拆除后的地皮，则卖给李嘉成的长江实业修高档住宅区，儿童院和李嘉成都会因这笔交易而赚得钵满盆满。
五年后，这里的房子每平方米售价超过10万，一度引起市场振动。香港税务局随即介入其中，认为儿童院所属的圣公会在地皮交易中获得巨额利润，光补税就让圣公会补了1亿8000多万。
圣公会是教会组织，它跟李嘉成的交易本来不关康剑飞的事。但为了宣传儿童之家项目，圣公会却主动找到了康剑飞，希望能够借助东方小姐帮忙宣传，还特聘康剑飞为儿童之家荣誉理事长。
香港人信鬼神，也信孽债福报，所以有很多香港的富商，年轻时不择手段而发家，晚年却一个个化身为善人。屁大点的香港，几百万的人口，光慈善机构就有几千个，有些是真的在做慈善，有些却是为骗善款和逃税。
既然来到了香港，就该入乡随俗，康剑飞这些年也成立了几个慈善基金会。这次圣公会的主教亲自上门邀请，那面子大到没边了，比港督请吃饭还难得，康剑飞没多想就答应下来。
香港信耶教的很多，圣公会在社会上有着很大的能量，甚至能一定程度地影响到香港政务。圣公会不仅在香港办孤儿院，也是香港主要的办学团体之一，它创办了中小学近百所，另外还有几十所幼儿园。
康剑飞虽然不信教，却乐得跟这样的宗教团体搞好关系，特别是那个“儿童之家荣誉理事长”的名头极为受人尊敬。
剪彩之后，康剑飞现场捐了100万港币给儿童之家，李嘉成同样捐了100万港币，然后又以东方小姐慈善基金的名义捐了10万。
香港小姐是有义务的，她们的义务是宣传香港精神、提升城市魅力。港姐能够代表香港参加世界小姐，东姐却没这个资格，为了在这方面跟港姐竞争，东方小姐从创办之初就关注慈善。
东方小姐慈善基金就是因此而来，基金善款部分来自于社会捐赠，每年选手在报名之后也或多或少会捐一点。它的用途除了做社会慈善外，如果哪位东姐生活陷入绝境——比如车祸、疾病、意外灾害等等，也可以向基金会申请救助。
剪彩完毕，今年东方小姐的前三名代表东姐慈善基金会捐款，然后各自发表感言宣传儿童之家和社会慈善。
东姐冠军的名字叫吴慈欣，赛前并不是热门佳丽，但稀里糊涂就当上了冠军。亚军是艾西瓦娅，而季军则是17岁的学生妹麦家琪。
反正今天的花样很多，在众多记者长枪短炮的瞄准下，东方小姐前八名拿着各种玩具、糖果送给孤儿们，然后又是嘘寒问暖、给孤儿们唱歌跳舞，甚至还亲自下厨帮孩子们做好吃的。
八位美女显然成了今天活动的中心焦点，而康剑飞和李嘉成、林玉华则乐得清静，三人相约喝茶去了。
康剑飞带着东姐来大浦帮忙宣传儿童之家，也不全是扔钱赚名声。这里的孤儿院还没拆，但未来高档住宅区已经在图纸上了，其中一处独栋花园洋房就属于康剑飞，未来交房时怎么也值个四五千万，但康剑飞购入的“成本价是”800万。
圣公会打得好算盘，以后这里的高档住宅有三分之一都属于圣公会，再加上东方小姐帮忙宣传儿童之家，又可以吸纳无数的善款。可谓是搬家时赚钱，拆房子时赚钱，建房子时还要赚一次钱，送一套独栋花园别墅给康剑飞只是小意思。
而康剑飞不仅赚得好名声，白捡了一栋花园别墅，东方小姐也在这次宣传中扩大的影响力。儿童之家计划是在香港各地建起24家孤儿院，如此大规模的慈善活动，影响力将会持续数十年，东方小姐参与其中意义重大，绝对是增光添彩的行为。
等慈善宣传活动搞得差不多，康剑飞三人也从院长室喝完茶出来。
李嘉成与康剑飞并肩而行，笑着说道：“听说郑家在京城的古都步行街工程，是出于康先生之手？”
康剑飞谦虚地说：“我就是磨磨嘴皮子，提了个点子而已。”
李嘉成赞道：“这个点子可秒得很，巴黎有香榭丽舍大街、伦敦有牛津街、柏林有库达姆大街，这些富有历史气息的步行街都是世界闻名。康先生把南锣鼓巷那一片改造成步行街，以后绝对能成为北.京的一张城市名片。相比起来，我的那个东方广场计划就俗气多了。”
康剑飞哈哈笑道：“占地10万平米，耗资20亿美元，搬迁20多个国家部级单位的东方广场项目，谁敢说俗气？我那个古都步行街计划可比不了。”
李嘉成也在笑，不过笑得要矜持一些，笑完之后说：“如果康先生以后在内地有好项目，可别忘了我，大家一起赚钱嘛。”
“一定一定。”康剑飞满口答应下来。
东方广场项目当中，李嘉成其实只负责出钱，过程都是周凯旋在跑。像涉及敏感单位搬迁、建筑高度突破京城限制、拆除古建筑等等问题，随便碰上一个，都足够让一个地产项目停工，周凯旋是生生用钱砸开的一条路。
正是这个项目中遇到的种种困难，才让李嘉成觉得在内地做地产不易，他想要跟康剑飞合作，更主要的是看重叶家在官面上的能量。
两人一路聊着下了楼，正好撞见在楼下蹲守的记者，瞬间就被团团围住。
“康先生，刚才你和李超人有说有笑，是不是在谈生意上的合作啊？”
“李先生，听说长江实业要留三分之一的房产给圣公会做地皮补偿，你对大浦的这个地产项目有盈利信心吗？”
“李先生，有传闻说你在京城投资20亿美元修广场，你不怕资产被G产党充公？”
“康先生，最近港片的票房普遍不佳，《灵异第六感》就要上映了，你对这部新片有信心吗？”
“……”
康剑飞和李嘉成奋力地杀出重围，李嘉成坐着自己的车一溜烟跑了，康剑飞却是过去跟东方小姐们汇合。